46. Для кредита с переговорной ставкой пересмотр ставок производится в пределах __________________ от их первоначального уровня.
• 5%
47. Для определения баланса между сроками амортизации и процентными ставками рассчитывается ипотечная постоянная, которая равна отношению
• обязательных выплат по кредиту за год к первоначальной сумме кредита
48. Для поддержки системы расчетов между сберегательными банками в Германии была создана __________________ сеть Landesbanken-Girozentralen.
• клиринговая
49. Для того, чтобы ипотечный кредит был полностью погашен, ипотечная постоянная должна быть __________________ номинальной ставки(-е) процента за год.
• выше
50. Долгосрочная ценная бумага, выпускаемая под обеспечение недвижимым имуществом и приносящая твердый (фиксированный) процент, — это:
• ипотечная облигация
51. Доля кредита от стоимости жилья должна быть не более
• 70%
52. Доля платежей за кредит в доходе заемщика должна быть не более
• 25-40%
53. Допустимая предельная норма корректировки процентной ставки по платежам за кредит предусматривается в размере не более
• 20%
54. Если объект залога остается у должника, но под замком и печатью залогодержателя, то этот залог имеет вид
• твердого залога
55. Если объект залога остается у залогодателя, то этот залог имеет вид
• классического залога
56. Если при эмиссии корпоративных ценных бумаг залогом являются ипотечные бумаги, гарантированные «Fannie Мае», то оба ведущих рейтинговых агентства «Standard and Poor's corporation» и «Moody's investors service» присваивают эмитируемым ценным бумагам наивысшие рейтинги надежности __________________, соответственно.
• ААА и Ааа
57. Закладная, дающая возможность заемщику, уже выплачивающем существенный кредит по закладной, получить дополнительное финансирование от другого кредитора, — это закладная ...
• перевешивающая
58. Закладная, при которой заем относится более, чем к одной части недвижимого имущества и обычно применяется для финансирования модернизации имущества, — это закладная ...
• общая
59. Закладные листы выпускаются, как правило, сроком на:
• 10 лет
60. Заключительной стадией движения кредита является:
• получение кредитором стоимости, предоставленной во временное пользование
