| |
|
|
Онлайн-тестыТестыФинансы, кредит, страхованиеОценка недвижимостивопросы31-45
31. Деятельность специалиста, направленная на определение рыночной или иной стоимости объекта оценки, — это:
• оценка собственности
32. Деятельность субъектов, направленная на установление в отношении объектов рыночной или иной стоимости, — это:
• оценочная деятельность
33. Деятельность, основной задачей которой является получение прибыли, — это:
• бизнес
34. Дисконтая ставка — это:
• процент, используемый для пересчета будущих потоков доходов
35. Для количественного выражения возврата инвестиций применяются показатели, называемые:
• нормами возврата
36. Добавочный капитал — это:
• средства, образующиеся за счет переоценки основных средств по решению правительства
37. Договор между оценщиком и заказчиком заключается:
• в письменной форме
38. Дополнительная норма доходности по обыкновенным акциям на фондовом рынке по отношению к безрисковым ценным бумагам, которая определяется разностью между доходностью рыночного портфеля обыкновенных акций и доходностью государственной, ценной бумаги, принятой оценщиком в качестве безрисковой, называется:
• премией за рыночный риск
39. Дополнительные акции — это акции ...
• посредством размещения которых происходит увеличение уставного капитала
40. Доход ...
• напрямую зависит от характера деятельности предприятия
41. Доход, который можно получить от недвижимости, при полном использовании без учета всех потерь и расходов, — это:
• потенциальный валовой доход (ПВД)
42. Доходный подход — это:
• подход к оценке, основанный на прогнозировании денежных потоков предприятия
43. Если к земле приложено слишком мало факторов производства, то она
• недозастроена
44. Если оценщик является учредителем, собственником, акционером, кредитором, страховщиком юридического лица либо юридическое лицо является учредителем, акционером, кредитором, страховщиком оценочной фирмы, то проведение оценки объекта оценки
• не допускается
45. Если после оплаты затрат на труд и капитал и компенсации за предпринимательство остаются средства, значит земля имеет
• стоимость
|
|
|
