91. Ожидания, связанные с потоком доходов, могут
• меняться
92. Определяет выбор потенциальных покупателей бизнеса
• спрос
93. Определяет степень, в какой сам объект, его архитектура и влияние на окружающую среду соответствуют этой окружающей среде и потребностям рынка, — это принцип ...
• соответствия
94. Определяется временем эксплуатации, в течение которого объект приносит доход
• экономическая жизнь
95. Определяется как чистый доход, отнесенный к земле, после оплаты расходов на труд, капитал и управление
• остаточная продуктивность земельного участка
96. Определяется периодом эксплуатации здания, в течение которого состояние несущих конструктивных элементов здания соответствует определенным критериям (надежность, долговечность), — это:
• физическая жизнь здания
97. Организационные расходы — это:
• затраты, связанные с образованием юридического лица
98. Основан на анализе имеющейся ценовой информации по недавно проданным аналогичным объектам, — это метод ...
• парных продаж
99. Основные средства — это:
• средства предприятия с длительным сроком оборота
100. Основным законодательным актом, регулирующим оценочную деятельность в нашей стране, является Федеральный закон от 29 июля 1998 г.
• «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»
101. Открытое акционерное общество — это общество ...
• участники которого могут отчуждать принадлежащие акции без согласия акционеров
102. Оценка объекта оценки может проводиться оценщиком только при соблюдении требования к:
• независимости оценщика
103. Оценка объектов собственности основана на применении таких подходов, как:
• доходный, сравнительный (рыночный) и затратный
104. Оценщик не вправе заниматься оценочной деятельностью без заключения
• договора страхования
105. Парные продажи — это:
• продажи двух идентичных практически во всем объектов
