151. Разновидностью ипотечных кредитов с нарастающими платежами является ипотека c
• залоговым счетом
152. Расширенная открытая модель ипотечного кредитования является основной и применяется в США уже более
• 60 лет
153. Результатом синтеза ипотек с равномерными и растущими платежами является кредит с:
• залоговым счетом
154. Риск возникновения финансовых потерь вследствие снижения цен на жилье называется:
• рыночным
155. Риск как вероятность наступления (ненаступления) какого-либо события может быть:
• систематическим и несистематическим
156. Риск, связанный с тем, что уже после совершения сделки купли-продажи становится известно о наличии обоснованных претензий на заложенный объект недвижимости со стороны третьих лиц, — это риск ...
• утраты титула собственности
157. Рост процентной ставки по кредитам требует:
• удлинения амортизационного периода и увеличения выплат
158. Рынок, на котором происходит предоставление ипотечных жилищных кредитов заемщикам, — это рынок ...
• первичный ипотечный
159. Сберегательные премии за хранение средств на целевых вкладах на жилищное строительство — это __________________ выплаты на определенные затраты, связанные с исполнением задач по договору или закону.
• государственные
160. Система организации ипотечного жилищного кредитования в масштабах страны или региона — это:
• ипотечная модель
161. Система специализированных сберегательных касс для финансирования строительства (стройсберкасс (Bausparkassen)) получила широкое развитие после
• Первой мировой войны
162. Скидки, при которых вкладчики строительных сбережений имеют возможность суммы сбережений вычесть из облагаемого подоходным налогом дохода как особые затраты, — это:
• налоговые скидки на суммы сбережений
163. Сложная многоходовая комбинация, где участвуют разные финансовые учреждения и используются различные инструменты денежного рынка, — это:
• секьюритизационная сделка
164. Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта оценки, с учетом его износа, — это:
• затратный подход
165. Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от объекта оценки, — это:
• доходный подход
