76. К административным рискам на рынке недвижимости относится:
• возможность изменения налогового режима
77. К обобщенным рискам относится риск:
• рыночный
78. К принципам кредитования относится:
• дифференцированный характер кредитования
79. К специальным методам государства по регулированию системы ипотечного кредитования относится:
• выпуск облигаций, обеспеченных закладными под недвижимость, с целью субсидирования жилищного строительства
80. Ключевое влияние на развитие __________________ оказывает способность правовой среды защищать отношения собственности.
• ипотеки
81. Когда предмет залога передается кредитору, то этот залог имеет вид
• заклада
82. Коммерческие кредиты под залог недвижимости предоставляют:
• хозяйственные организации
83. Конгресс и правительство США непосредственно через специализированные организации реализуют общественно важную функцию создания и поддержания источника жилищного финансирования, доступного, практически, для всех желающих и ...
• работающих американцев
84. Коэффициент, отражающий допустимую долю дохода, направляемую заемщиком на ежемесячные выплаты по кредиту с двойной индексацией, устанавливается в пределах
• 0,3–0,6
85. Кредит, который предусматривает крупный итоговый платеж по долгу при том, что в течение определенного периода времени основная сумма долга либо вообще не погашается, либо выплачивается ее небольшая часть, — это кредит ...
• с «шаровым» платежом
86. Кредит, по которому заемщик не способен сотрудничать с банком в полном соответствии с оговоренными условиями, — это:
• проблемный кредит
87. Кредит, предоставляемый ипотечными институтами вне зависимости от стандартов, разработанных FНA/VА или правительственными агентствами, — это:
• нестандартный кредит
88. Кредит, предусматривающий размещение заемщиком на специальном счете некоторой суммы, которая служит обеспечением ипотеки и может быть использована только для погашения кредита, — это ипотека с ...
• залоговым счетом
89. Кредит, предусматривающий фиксированную ставку процента на весь период кредитования и ежемесячно возрастающие платежи по кредиту, — это ипотека с ...
• растущим собственным капиталом
90. Кредит, соответствующий стандартам указанных организаций (FНA, VА, fmНA или агентства ипотечного кредитования), — это:
• квалифицированный кредит
