106. Обязательными элементами структуры ипотечного кредита являются:
• субъекты, объекты, обеспечение
107. Одним из основных индикаторов, характеризующих конъюнктуру на ипотечном рынке, является(-ются):
• процентные ставки по ипотечным облигациям
108. Одним из основных принципов ипотеки является:
• достоверность
109. Одной из важных составляющих частей европейской модели функционирования системы ипотечного жилищного кредитования являются:
• жилищные контрактные сбережения (ЖКС)
110. Одноуровневая модель представляет собой механизм, когда кредитор __________________ ипотечные ценные бумаги под обеспечение выданных им кредитов.
• сам выпускает
111. Оказать определенное влияние на развитие и формы ипотечного кредитования могут __________________ условия и факторы, причем особую роль при этом играют существующие в обществе традиции накопления средств или их отсутствие, отношение к кредиту у населения; наличие или отсутствие национального опыта ипотечного кредитования.
• исторические
112. Основные принципы ипотечного жилищного кредитования, проводимые в жизнь нормами права, в которых они закреплены, посредством их толкования и реализации с участием специальных субъектов, — это:
• правовые основы ипотечного жилищного кредитования
113. Отличительной особенностью кредита за счет продажи закладных листов является __________________ процент выплаты кредита.
• твердый
114. Отношение общей суммы ежемесячных обязательств заемщика к совокупному семейному доходу (нетто) за тот же период — это коэффициент ...
• ОТI (obligations to income — обязательства к доходу)
115. Отношение суммы ежемесячных платежей по кредиту заемщика к совокупному семейному доходу (нетто) за тот же период — это коэффициент ...
• PTI (payment to income — платеж к доходу)
116. Официальная история развития системы ипотечного кредитования во Франции берет начало в 1852 году, когда было создано специализированное учреждение — Банк земельного кредита, предоставлявшее ипотечные кредиты
• крупным землевладельцам
117. Первая __________________ компания по работе с ипотечными кредитами на вторичном рынке — «Мэгги Мэй» — была создана в США в 1978 г.
• частная
118. Первая сберегательная касса была создана в Гамбурге в:
• 1778 году
119. Первым этапом процесса ипотечного кредитования является:
• предварительная квалификация клиента
120. По мнению специалистов Федерального агентства по ипотечному жилищному кредитованию, наиболее предпочтительной формой кредита, с точки зрения кредитора, является:
• аннуитетный кредит с переменной ставкой процента, привязанной к cтавке LIBOR
