136. Принцип замещения при оценке недвижимости — это:
• принцип, подтверждающий невозможность превышения наименьшей стоимости, по которой может быть приобретен другой объект с аналогичной полезностью
137. Принцип ожидания — это принцип ...
• основанный на расчете текущей стоимости будущих доходов или выгод, полученных в результате владения объектом собственности
138. Принцип остаточной продуктивности земли — это принцип ...
• основанный на определении величины чистого дохода, полученного после оплаты труда, капитала и предпринимательской деятельности и отнесенного к стоимости земли
139. Принцип полезности объекта — это:
• правило, согласно которому, объект недвижимости, приобретаемый для предпринимательской деятельности, должен способствовать получению прибыли
140. Принцип соответствия — это принцип ...
• утверждающий, что любой объект недвижимости должен соответствовать градостроительным и рыночным стандартам, принятым в данном регионе
141. Простая процентная ставка — это:
• ставка к одной и той же начальной сумме на протяжении всего срока ссуды
142. Процент — это:
• применяемая в финансовых расчетах абсолютная величина дохода от предоставления денег в долг
143. Процентная ставка — это:
• отношение суммы процентных денег к величине ссуды
144. Прямолинейный возврат капитала — это:
• возмещение основной суммы ежегодно равными частями
145. Прямые методы оценки рыночной стоимости объектов недвижимости — это:
• методы определения стоимости объекта недвижимости на основе рыночных цен на идентичные и аналогичные объекты
146. Прямые функции сложного процента включают в себя
• будущую стоимость единицы; будущую стоимость аннуитета; настоящую стоимость аннуитета
147. Равновесная рыночная стоимость недвижимого имущества — это:
• цена, по которой собственность может переходить из рук продавца, желающего ее продать, к покупателю, желающему ее приобрести, когда один из них не подвергается никакому принуждению продать, а другой — никакому принуждению купить
148. Равномерно-аннуитетный метод возмещения капитала — это:
• возмещение капитала по ставке дохода на инвестиции
149. Размер прибыли на 1 акцию — это:
• разница между объемом чистой прибыли и суммой дивидендов по привилегированным акциям, приходящаяся на 1 обыкновенную акцию
150. Реальная ставка процента — это:
• ставка, очищенная от влияния инфляции
